宅建業法重要事項説明のリンク集

宅建業法重要事項説明のリンク集です。

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最新ニュース

宅建業法(重要事項説明に関する政令改正)土壌汚染対策法が2003年2月15日に施行され、これに伴って宅地建物取引業法の重要事項説明に関する政令改正も同時に行われました。その結果、宅地建物取引業者は、土壌汚染対策法..

愛知県宅地建物取引業協会ホームページ

愛知県宅建協会。活動内容、マイホーム購入方法、不動産無料相談、入会案内等。宅建業法施行令・施行規則の一部改正のお知らせ~重要事項説明追加・宅地造成等規制法一部改正について.詳しくは、会員専用ページへ(2006.9.29)

宅地建物取引業法

（重要事項の説明等）.第35条宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買交換若しくは貸借の相手方若しくは代理を依頼した者又は保険事業者（保険業法（平成7年法律第105号）第3条第1項又は第185条第1項の免許を受けて保険業を行う者をいう。

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アスベスト調査・耐震診断、宅建業法重要事項説明について(13面)４月24日から、宅地建物取引業法の重要事項説明の項目に、アスベスト調査と耐震診断に関する項目が追加された。以下に、国土交通省による解説と、関連する施行規則、

宅建試験応援ネット

資格の概要、科目別攻略、勉強法アドバイス、実務講習の情報等。宅建合格までの勉強時間.科目別攻略.・宅建業法攻略.・法令上の制限攻略宅建業法を斬る.・媒介(仲介)契約.・重要事項説明書(３５条書面)・契約書(３７条書面)

宅建試験・テーマ別過去問解説集宅建業法13

宅建業法.契約前の規制(重要事項の説明義務)重要事項を説明すべき場所について、宅建業法は何ら限定していない。そこで宅建業法は,(２)のような定めがあった場合でも,重要事項として説明することを義務付けていない。

宅建業法施行令の一部改正

会報No.59(2003年JANUARY)宅建業法施行令の一部改正建築基準法改正、土壌汚染対策法の制定に伴い、このほど宅建業法施行令等が一部改正されました。重要説明事項等に追加される事項があるのでご注意ください。建築基準法関係建築基準法関係では、宅建業法35条（重要事項の説明等）及び業法33条（広告開始時期の制限）・業法36条（契約締結等の時期の制限）に係る事項の追加がされ、平成15年１月１日より施行された。今回の建築基準法等の改正では、用途地域における容積率、建ぺい率、敷地規模、日影の各制限が緩和された（図1・表1

宅建過去問・平成17年度(2005)・宅建業法分野・実況解説・要約版

平成１７年度宅地建物取引主任者資格試験解説・要約版宅地建物取引業法の分野◆掲示板タウンの2005宅建試験ボードで，各問題に対するご意見・ご感想・こうやって解いた等のご投稿を募集しています。皆様のご参加をお願いいたします。【問30】宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１Ａの所有するオフィスビルを賃借しているＢが、不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、ＡとＢは免許を受ける必要はない。２

宅建業法

宅建業法・重要事項の説明等その売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、取引主任者をして、少なくとも次に掲げる事項について、これらの事項を記載した書面(第五号において図面を必要とするときは、図面)を交付して説明をさせなければならない。

これで宅建合格>重要事項の説明(３５条書面)

「これで宅建合格」のトップページ>宅建業法・重要事項の説明(３５条書面)重要事項の説明(３５条書面)このサイトは、後藤行政書士事務所が運営しています。重要事項の説明は、買主(賃貸借のときは借主)にのみすればよいです。

住友不動産販売-不動産用語辞典

宅建業法で規定する「重要事項の説明」では、宅建業者に対して、取引の際にはあらかじめ「私道に関する負担に関する事項」を説明することが義務付けられています。私道負担のあることを知らずに不動産取引をした購入者に対して、損害を与えないよう、

東急リバブル東急不動産不買運動：宅建業法、信義則、消費者契約法

宅建業者の説明義務宅地建物取引業者との不動産売買等の仲介契約は、準委任契約と解するのが通説・判例である。これにより、不動産仲介業者は、民法644条により善管注意義務を負う。宅地建物取引業法35条の重要事項説明義務は、その具体的な一つの義務とされる。

第37回見直される重要事項説明トラブル回避へ説明責任が強化される

そこで、宅地建物取引業法では宅建業者（売り主）に対し、売買の対象となる不動産の属性や取引条件を契約前に説明することを義務付けている。買い主が不測の損害を被らないようにするためだ。そして、こうした一連の説明行為を「重要事項説明」という。

宅建合格講座【法改正ポイント集】

宅地建物取引主任者資格試験は試験年度の4月1日施行の法律に基づいて出題されます。平成15年度の主な法令の改正について、宅建の資格試験で問われる可能性が高いと思われるポイントに絞ってお知らせします。宅建業法(重要事項説明に関する政令改正)..

仲介にあたって説明義務を負う重要事項

そこで、仲介業者として重要事項説明書に、何をどのように記載して、どのような説明をすることが必要なのかが重要な問題となります。仲介業者の説明義務については、既に知識箱の中で説明をしていますので、今回は宅建業法の規定に照らし合わせて、説明

宅建合格講座【練習問題：宅地建物取引業法】

問題番号[0038]宅地建物取引業者Aの行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。1Aが、都市計画法第29条の許可を必要とする宅地の分譲をする場合、Aは、その許可を受ける前であっても、許可申請中である旨表示して、その宅地の分譲の広告をすることができる。2Aが、宅地建物取引業法第65条第2項の規定により業務の全部の停止を命じられた場合でも、Aは、停止期間経過後に契約を締結する宅地については、停止期間中に、その販売の広告をすることができる。3

宅建業法基礎問題１

宅建業法基礎問題－２○×式宅建業法問題の内、基本的な問題を、○×式にしました。文章を読んで正しいと思うものは「○」、誤っていると思うものは「×」を付けてください。正解はこのページの最後に掲載しています。解説の必要な方にはメールしますので、「宅建基礎問題２の解説希望」と書いて発信してください。メール宛先info@suginoko.ne.jp＊解説のメールが届かない方はご自分のメールアドレスが違っている場合があります。恐れ入りますがもう一度メールアドレスを確認して発信してください。Letschallenge!宅建業法基礎問題２

重要事項説明書記載・説明にはご注意ください。

宅建業法施行規則が一部改正され、終身建物賃貸借契約をしようとする時には、その旨、建物賃貸借契約時の重要事項として説明することとされました(高齢者居住確保法宅建業法第三十五条における重要事項の記載・説明には注意が必要となります。

全国宅地建物取引業協会連合会・全国宅地建物取引業保証協会

全国宅地建物取引業協会連合会・全国宅地建物取引業保証協会

重要事項説明書:宅建

契約上の重要事項は、宅建業法により決められた取引主任者によって説明され、書面として買主、借主に交付される。その内容は以下のとおり。1.物権関係事項＝登記簿上の権利関係、法令上の制限、私道負担、飲料水・電気・ガス・排水などの設備について、

トピックス

耐震・アスベストに係る重要事項説明を改正.更新日06.03.13.国土交通省は、平成18年3月13日、宅建業法施行規則の一部を改正し、宅建業者が契約成立前までに行う重説事項に、アスベスト調査と耐震診断に係る項目を追加することを発表しました。

国民生活審議会第４回消費者契約法検討委員会

国民生活審議会第４回消費者契約法検討委員会議事録日時：平成１１年７月１３日１４時～場所：経済企画庁特別会議室（４３６号室）第１７次国民生活審議会消費者政策部会消費者契約法検討委員会委員名簿委員長落合誠一東京大学大学院法学政治学研究科教授委員井田敏全国商工会連合会専務理事伊藤信博全私学連合事務局長及川昭伍国民生活センター理事長小野田有東京都生活文化局消費生活部長角田博社団法人経済団体連合会経済本部長河上正二東北大学法学部教授畔柳達雄

法令改正情報｜全宅連宅建協会会員専用

全宅連HOME＞法令改正情報平成18年12月20日宅地建物取引業者およびマンション管理業者の違反行為に対する監督処分の基準について（周知のお願い）18（社）全宅連発法分第21号平成18年12月20日を掲載いたしました。平成18年12月11日「宅建業法施行令」及び「宅建業法の解釈・運用の考え方」一部改正に係る周知願い(高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律の重要事項説明の追加について)18（社）全宅連発法分第20号平成18年12月11日』を掲載いたしました。平成18年12月1日

とりあえずの…宅建1日1題:2005年7月

宅建試験・マンション管理士他資格取得支援！！プロフィール役にたったらクリック人気blogランキングへRSSを表示するこのブログをマイリストに追加カテゴリー01.宅建試験02.マンション管理士・管理業務主任者03.資格試験ウェブログ・ココログ関連スポーツニュースパソコン・インターネット学問・資格携帯・デジカメ日記・コラム・つぶやきOFFICEDAIYOU大友行政書士事務所〒160-0023東京都新宿区西新宿4-6-6-201TELDFAX業務案内・各種許認可申請・宅建業免許・建設業許可・建築士事務所登録

幸せに宅建に合格する方法|宅建試験概要や宅建勉強法の紹介

試験概要、勉強法、過去問題集、地域別合格実績等。オマケ１:不動産登記法/オマケ２:区分所有法/オマケ３:借地借家法.かんたん宅建業法重要事項の説明(35条書面)|契約内容記載書面の交付(37条書面)

建設業界ニュース東京版

建設業界ニュース東京版.建通新聞のネットワークから、毎日最新の建設ニュースをお届けいたします。建設業界の最新の動向にご注目ください。【東京】耐震診断など追加宅建業法重要事項説明(２/22)国土交通省は、宅地..

宅建のマトメ集-宅建業法-10

ここでは「重要事項の説明義務」等が掲載されています。宅建業者は,取引が成立するまでの間に,取引主任者に,重要事項を説明なお,建物の貸借にたずさわる場合は,建築基準法による建築物の用途制限などは,説明すべき重要事項から除かれる。

姉歯問題、宅建試験にも影響か？:宅建試験合格ダントツ戦略講座ブログ

宅建（宅地建物取引主任者）試験に合格するための効率的勉強方法など

消費者契約法スタート

これまで、消費者保護に関しては、民法をはじめ月賦販売法(クーリング・オフ制度等)、宅建業法(重要事項説明の告知義務等)などがあったが、不充分とのことで今回の新法制定となった。契約に関してトラブルになったら、早めに下記の相談窓口へ.各自治体の消費者センター

２重要事項説明等の充実

しかし、342管理組合の管理規約を調査した結果、次のとおり、宅建業法において重要事項としての説明を義務付けられていない事項ではあるが、購入者に金銭的な負担の増加や購入者の権利が不当に侵害されるおそれがあり、

不動産業者（宅建業者）の説明義務

不動産業者が仲介をする場合には、媒介業者として、土地や建物を購入しようとする買い主に対し、重要な事項を書面に記載し、これに基づき説明する必要があります（宅建業法35条）。なにが重要事項なのか、というのは明確な決まりがあるわけでは

デジコン【コンテンツ購入モード】

宅建業法、重要事項説明に関する問題です。最大2KBまでのサンプルです。内容を判断する参考にして下さい。=Maido!Kakomon.マイド!カ.目次-今週の問題(平成.関連法規(『宅地『宅地.解答・解説.読者からの質問と.お役立ちＵＲＬ

茉莉花

今日は「宅建業法」重要事項説明書&37条書面だ.投稿者:茉莉花.詳細ページ-コメント(0)|トラックバック(0)teacup.コミュニティカテゴリ.ホビー.グルメと料理.ファッション&美容.音楽.エンターテインメント.アニメ・マンガ・ゲーム

宅建業法重要事項説明

宅建業法重要事項説明.短期間合格を目指したオリジナルテキストを使用宅建業法重要事項説明.低価格で高品質の講義を提供宅建業法重要事項説明.学ぶことの楽しさと厳しさを通して目標達成.学習とは本来、楽しいもの。

マンション管理士・本試験・問題と解答(平成13年度)

問20宅建業法重要事項説明.問21瑕疵担保責任民法と宅建業法.問22水道法簡易専用水道の管理基準.問23自動車の保管場所の確保等に関する法律.の適用地域内のマンション.問24消防法消防用設備等の点検及び報告

宅建業法・条文確認・３５条１項５の２号・重要事項の説明・区分建物

宅建業法重要事項の説明区分建物宅建業法施行規則(国土交通省令)また、当該規約の定めが長文にわたる場合においては、重要事項説明書にはその要点を記載すれば足りるものとする。その際、要点の記載に代えて、

Yahoo!不動産-不動産用語集-重要事項説明

不動産の取引についての専門知識がない一般消費者でも内容を十分に理解したうえで契約できるようにして、のちのちのトラブルを未然に防ぐために宅建業法で設けられた制度。宅建主任者が主任者証を提示したうえで、「重要事項説明書」を交付して説明する

::アイディア|宅建::

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また、関東近郊の方は東京お茶の水校で開催される通学講座に参加することもできます。宅建業法重要事項説明.実務・実用に役立つ講座が勢揃いイングリッシュチャンネル英会話学習教材e-留学ガイドZ会の資格講座宅建業法重要事項説明..

宅建合格講座【法改正ポイント集】

宅建業法土壌汚染対策法の施行日は、2003年2月15日と決まり、これに伴って宅地建物取引業法の重要事項説明土壌汚染対策法により汚染区域に指定されていることなどを土地取得者などに重要事項として説明することになりました。

06：重要事項説明、いよいよ契約-重要事項説明ではココを必ず

重要事項説明は宅建業法で取り決められているもので、登記簿に掲載されている権利関係をはじめ、将来建て替えができるかどうかといった、購入物件を使用するうえでの法的な制限、購入代金の授受の方法、万一契約を解除するときの規定などが事細かく書面化

法規委員会

東京建築士会法規NEWS<東京建築士会法規NEWS<2006/12月号>構造計算偽造問題日本建築士会連合会対応等経緯(06.11.30更新)が.実際には

滋賀県/重要事項説明書と宅建業者の説明義務

重要事項説明書は、必ず契約前にもらい、確かめたいこと、疑問のことなど遠慮なく質問し、その説明をよく理解したうえで、取引（契約）するか否かを決めましょう。宅建業者が説明しなければならない事項については、宅地建物取引業法（以下「宅建業法」

宅建試験・過去問解説集宅建業法・平成13年

宅建試験に独学で合格するための無料公開受験講座・宅建資格取得・宅建学校情報・宅建掲示板・過去問題・実務講習・登録講習・参考書・問題集

宅建業法・条文確認・３５条・重要事項の説明

宅建業法重要事項の説明.条文確認(重要事項の説明等)宅建業法施行規則(国土交通省令)(法第三十五条第一項第五号の国土交通省令で定める事項)説明義務はない.記載義務なし.宅建業法の過去問アーカイブスに戻る宅

お役立ちデータルーム

契約するまでに、取引主任者が取引主任者証を提示してから「重要事項説明書」を交付して記載内容を説明する。2,都市再開発法関係（宅建業法施行令3条1項12号）再開発地区計画区域内における土地区画形質の変更・建築物の新築等の届出等の廃止（7